Vaycaychella, Inc.  (OTC Pink: VAYK) ("VAYK") anunció hoy que ha renovado el acuerdo de empresa conjunta para renovar y operar  Rufus Rose House , la única mansión victoriana en pie en el centro de  Atlanta , que tiene 123 años de historia y es un Registro Nacional de Lugares Históricos. La propiedad actualmente tiene un valor de costo de  $2,1 millones y se anticipa que alcance un valor de mercado de  $5  a 8 millones una vez finalizada la renovación.

Capital social del 20 % en  una propiedad de Airbnb de entre 5 y 8 millones de dólares

En virtud del acuerdo de empresa conjunta renovado, VAYK seguirá gestionando la renovación de este hito histórico para convertirlo en una propiedad boutique de varias unidades para alquiler a corto plazo (Airbnb, etc.). VAYK tiene derecho a un "capital social" del 20 % de la empresa conjunta y recibirá más capital de forma proporcional cuando obtenga capital para la empresa conjunta. 

"Rufus Rose House  es un tesoro histórico único y tiene un valor inigualable como alquiler a corto plazo", afirma  Stephanie Anderl, directora ejecutiva interina de Vaycaychella. "No solo su impresionante y antigua belleza, tanto interior como exterior, atraerá a turistas y vacacionistas que aprecian su valor antiguo, sino que también su ubicación ideal (ubicada en la calle más transitada, a solo una cuadra del edificio más alto del centro (la Torre del Banco de Estados Unidos) y a poca distancia a pie de numerosas atracciones, incluido el histórico Fox Theater) promete un futuro para que se convierta en el lugar de Airbnb más buscado en el centro de  Atlanta ".

El "lugar más buscado de Airbnb" se completará antes de la Copa FIFA 2026 

En el año 2023, 71,3 millones de visitantes pusieron un pie en el centro  de Atlanta .

Se espera que el turismo en  Atlanta  se dispare, ya que la ciudad será sede de la Copa Mundial de la FIFA 2026. El fútbol es el deporte más popular del mundo y la Copa Mundial de la FIFA es el evento de fútbol más importante, que se celebra solo una vez cada cuatro años. VAYK tiene como objetivo completar la renovación de Rufus Rose House y ponerla en funcionamiento antes de la Copa Mundial de la FIFA 2026.

$157 millones  de fondos federales otorgados a barrios cercanos 

Además, la ciudad de  Atlanta  ha iniciado un gran proyecto con  157 millones de dólares  de fondos federales, llamado "The Stitch", que está a sólo dos cuadras de  Rufus Rose House . The Stitch ( https://thestitchatl.com/ ) es una inversión en infraestructura cívica transformadora comprometida con la reconexión del centro y el centro de Atlanta. Una vez implementado, The Stitch creará aproximadamente 14 acres de espacio verde urbano y mejoras de transporte sobre una nueva plataforma de 3/4 de milla que abarca el Downtown Connector entre Ted Turner Drive y Piedmont Avenue. Se espera que The Stitch estimule entre  2 y 3 mil millones de dólares en inversiones inmobiliarias privadas en los vecindarios circundantes.

Antes del lanzamiento de Stitch, la dirección de Vaycaychella estimaba que el negocio de alquileres a corto plazo de Rufus Rose House podría generar entre  500.000  y  700.000 dólares  anuales. Ahora, la dirección de VAYK cree que "el potencial de crecimiento de Rufus Rose House será mucho mayor", a pesar de que no se han facilitado cifras concretas.

El actual propietario de Rufus Rose House compró esta propiedad en 2021 por  1,65 millones de dólares y desde entonces ha gastado varios cientos de miles de dólares en reparar y reforzar su estructura. Su objetivo original era renovarla para convertirla en un edificio de oficinas de lujo. Sin embargo, Vaycaychella convenció al propietario de que esta propiedad era más adecuada para alquileres a corto plazo y le confió los derechos exclusivos para gestionar su renovación y operarla como Airbnb después de la renovación.

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